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Vendemos tu piso en el menor tiempo posible
¿Cómo vendemos tu piso?
Es una de las preguntas que más nos puede agobiar en un momento dado. Vender una vivienda al mejor precio posible, en el menor tiempo posible y con total seguridad y garantías, requiere orquestar muy bien una serie de acciones online y offline desde el principio y hasta el final del proceso. Si vendes tu piso con Anna Gómez, esto es todo lo que hacemos por ti:
En primer lugar es importante una buena tasación para plantear una estrategia de precio que maximice el precio de la venta.
Tu propiedad tiene que llamar la atención de los compradores por delante de otras viviendas en venta, por eso hay que realizar un buen reportaje fotográfico, vídeo…También podemos hacer VIDEO visitas en directo, para que los posibles compradores se sientan que la están visitando físicamente. Otra labor que realizamos es realzar todos los aspectos positivos de la vivienda y los sentimientos que pueden percibirse a su alrededor. Y por supuesto, todo explicado en varios idiomas
Tu vivienda no sólo se publicará en los principales portales inmobiliarios nacionales y extranjeros; también en nuestra web, en Google, en las redes sociales… vivimos en un tiempo que todos los canales están a tu disposición, ¡¡¡tenemos que aprovecharlo!!!
Enviamos tu inmueble a todos los clientes compradores de nuestra base de datos (siempre actualizada) a los que les pueda encajar.
Colaboramos con compañeros de otras agencias que forman parte de asociaciones locales y que nos permite ser más eficientes, sin que ello suponga un mayor coste económico para ti.
Todos los documentos y procedimientos están supervisados por nuestro servicio jurídico.
Te acompañamos en todo el proceso de negociación y compraventa, para que todo vaya como la seda.
Preguntas frecuentes sobre la venta de un piso
Vender tu vivienda es un trabajo en equipo entre tú y nosotros y va a requerir tu pleno compromiso durante todo el proceso. Anna Gómez hará todo lo especificado en el punto anterior (¡y más!), pero hay cosas que debes hacer como propietario
- Confía en nuestro criterio y consejos, ¡estamos de tu parte!
- Prepara cuanto antes toda la información necesaria para vender.
- Facilita al máximo el acceso y las visitas a tu vivienda.
- ¡Ten la vivienda siempre impecable! Solo tenemos una oportunidad para causar una buena primera impresión.
- Dinos si crees que hay algo que no estamos haciendo bien
Casi nadie (y probablemente tú tampoco)es experto en vender una vivienda. Así que a continuación te listamos los documentos que deberás tener o que tramitaremos por ti:
- DNI de la o las personas propietarias.
- Escritura de propiedad.
- Cedula de habitabilidad (en Cataluña)
- Certificado de eficiencia energética (CEE).
- Ficha catastral
- Nota simple del registro de la propiedad
- Recibo de pago trimestral o anual del IBI
- Recibo de los pagos de la comunidad.
- Recibos de los pagos de los suministros, luz, agua y gas
- Plano de la propiedad
En función de la relación que desees mantener con nosotros (trabajando en exclusiva o sin ella), del municipio en el que esté tu vivienda y de la ubicación de tu vivienda (en un centro urbano o en una zona residencial periurbana) nuestros honorarios varían entre el 4% y el 5%, IVA no incluido.
Si te estás planteando vender tu vivienda, hay muchas cosas a saber antes, durante y después. Solicítanos nuestras guías informativas en formato PDF o síguenos en redes sociales con consejos inmobiliarios, porque aunque aún no seas cliente nuestro, podemos empezar a ayudarte ¡desde ahora mismo!